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季度房价直冲“8”字头 销量狂跌2000套急需补仓

作者:www.51pantone.com 来源:未知 浏览: 【 】 发布时间:2016-11-09 评论数:

从发卖数据上来看,高新区1115套的销量同比客岁下跌了近2000套,在九区销量排行榜中居全市第七,仅高于政务区的932套和新站区的593套。

2014年上半年,高新区的销量不断连结全市销量前三位,仅次于滨湖区和庐阳区。可是从2014年下半年起头,高新区在楼市中的地位起头改变,已经的“千人抢房”和“日光盘”根基绝迹,就是连开盘摇号都甚为少见,大都楼盘均以平推为主。

在销量大跌的同时,高新区的房价却在“蹭蹭蹭”地上涨,2015年一季度的均价曾经达到了7930.91元/㎡,同比2014年一季度的7063.27元/㎡,均价上涨了867.64元/㎡,涨幅达到了12.28%。

合肥热线·365地产家居网讯2015年第一季度高新区楼市发卖数据发布,销量同比大跌64.01%,仅有1115套。发卖均价达到了7930.91元/㎡,同比上涨12.28%。房源供应量骤减,高新区“房荒”凸显。[合肥3家银行二套房首付降至4成工行、华夏将“跟进”]

据365数据研究核心统计,2015年第一季度,高新区楼市销量1115套,同比2014年第一季度的3098套,发卖套数大跌64.01%,发卖面积12.9万㎡,同比2014年第一季度的34.2万㎡,发卖面积下跌了62.39%,无论是发卖套数仍是发卖面积的跌幅,高新区都位居全市九区之首。[清明假期合肥楼市推盘“冷僻”新站某盘暖场千人助阵]

百商悦澜山和御景城都属于小规模平推,推盘规模小加上大户型产物的推盘量远不及客岁同季度,这也是区域销量跌幅之大的底子缘由地点。

一季度销量1115套同比大跌64.01%

“以祥源、海亮等为代表的高新区刚需大盘,跟着高层房源发卖进入尾声或者售罄,项目都起头转向洋房、别墅产物的发卖,于是销量起头大幅度下降”,乐强盛地产营销总监曾金结如是说道。

均价7930.91元/㎡同比上涨12.28%

据领会,新金沙官方网址 http://www.xfgbw.com/xjsgw/已经热销的保利梧桐语、华纺新华城高层都曾经在2014年全数售罄。2015年第一季度,祥源城次要在售花圃洋房,别墅和三期高层尚在蓄客,海亮九玺仅剩最初两栋高层房源,尚未推出,淮矿馥邦全国和保利西山林语都加推洋房。